理事長日記5_玄関ドアの補修と台風被害

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こんにちは!宮島です。
先日受けたマンション管理士試験、自己採点29点と撃沈でした。
勉強してなかった割には取れたかな?
来年こそはちゃんと勉強してからリベンジします!

前回からの続き…の前に、番外編。

先週から、うちのマンションのエントランスもすっかりクリスマスに。
管理人さんがとても器用な方なので、数千円の予算で作ってくれています。
(※小口現金での精算、事前・事後で理事長あてに金額確認の連絡があります。)

夜はライトアップされて、ちょっとしたイルミネーション。
掲示板も盛り上がってました。
(ちなみに、ミッキーとミニーは管理人さんの鉛筆イラストです!)

さて、続きです。

前回の名義変更、過去のやり取りを遡ってみたら、以下の書類が必要でした。

・通帳、印鑑
・本人確認書類
・代表の交代が分かる書類(議案書でOK)
・資産と年間収入がわかるもの(議案書でOK)

確かに、簡単に変更できたら色々と問題ありますもんね。
ちょこちょこと書かされた記憶があります。

名義変更の後は、決議事項にあった玄関ドアの補修工事がはじまります。
以前行ったアンケートをもとに、ドア枠まわりや蝶番の交換を、
希望の部屋に対して行います。
ちょうど、最終確認の時に大型台風がきていたのもあって、若干増えましたが、
およそ半数の住戸で希望がありました。
件数に応じて、作業日の日数や工賃が変わるので、ちょっと調整が必要です。

また、この台風で、ゴミ置場のポリバケツが1つなくなったり、
エレベーターの誘導灯破損、屋上換気口フードがなくなったりしました。
ポリバケツ以外は保険適用となるので、手続きが必要です。

報告や事務的なことは全て管理会社で行ってくれるので、
私は確認と承認だけなんですが…ちょこちょことあるので、
なる早で返信・対応するようにしています。

次回は、宅配ボックスの長期利用対応についての予定です。

コメント 2件

  • エントランスでクリスマスを楽しむ。
    しかも管理人さんも住人のみなさんを楽しませんるために
    工夫されるなんて
    アットホームなマンションですね。

  • 今の管理人さんがすごくいい人なんですよねー。
    相乗効果でマンション内の雰囲気も良くなっていると思います。
    ありがたいことです^^

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