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最近の投稿
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皆さんこんにちは、WGOです。 久々の投稿になります。 REISMとは全く関係ない話題です。 皆さん保険金未払い事件って憶えていますか？ 2005年に発覚 ...続きを見る
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WGOです、これがおうち時間になるか？？？ですが・・・ 今週月曜日夕方のことです。 WGOの自宅は愛知県のとある郊外です。 自宅近くの整形外科医にてリハビリの処 ...続きを見る
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WGOです、こんなメールが届きました。 税務署からのお知らせ【還付金の処理状況に関するお知らせ e-Tax（国税電子申告納税システム）<packet-net- ...続きを見る
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こんばんは、WGOです。 本日はWGOにとって不幸な投稿です。 昨日朝ですが、自転車に乗っていたWGOは自動車にはねられました。 詳しい状況については割愛します ...続きを見る
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WGOです、1日に2度の投稿ご容赦願います。 先日、JR東海から「東海道新幹線開通60周年記念」で 東京ドームでの巨人ｰ中日戦の観戦チケットが当選したので 久し ...続きを見る
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WGOです、久しぶりの投稿になります。 相変わらず東京に住んでいない愛知県人の東京に関する投稿です。 先日、出張で東京（本当は埼玉）に行った時のことです。 時間 ...続きを見る
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わたしの街 ではないのですが、先々週しまなみ海道へ旅行に行ってきました。 こんばんは、WGOです。 年度末の有給休暇消化を兼ねてしまなみ海道に行ってきました。 ...続きを見る
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本年度の固定資産税通知書来ましたか？ こんばんは、WGOです。 毎年のことですが、固定資産税通知書が届きました。 東京都分は来月だと思うのですが、今週WGOには ...続きを見る
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WGOです。 一昨日に桜の投稿したばかりで、別の桜です。 昨日、REISMの事務所に伺う用事があり、東京に向かったのですが、 予定の時間より早めに新幹線に乗り、 ...続きを見る
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WGOです、久しぶりの投稿です。 本日、名古屋市内の空室になっているマンションの点検に向かったところ 満開の桜が通り全体に咲いていました。 「オカメサクラ」とい ...続きを見る
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WGOです。 相も変わらずですが、愛知県在住ですので「わたしの街」でない東京の情景です。 昨日（2月10日）、東京に用事があり早稲田界隈に行きました。 用事を済 ...続きを見る
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WGOです。 先週金曜日（19日）の東京出張、投稿第3弾です。 昼食前に銀座のタンサクをしてきました。 「並木通り」という通りを歩いていたところ、 小さな ...続きを見る
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WGOです。 先週金曜日（19日）の東京出張、投稿第2弾です。 出張は午後からだったので、お昼ご飯を銀座で頂きました。 7丁目にある「ホテルミュッセ銀座名鉄 ...続きを見る
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WGOです。 先週金曜日（19日）に東京の日比谷に出張してきました。 たまたまですが、宝くじ売り場を見つけましたので、バラ券を1枚だけ購入しました。 名古屋 ...続きを見る
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こんばんは、WGOです。 東京タンサク ではありませんが、私の街をご紹介します。 WGOは愛知県在住ですが、実家のある岐阜の情報です。 皆さんがご存じかと思 ...続きを見る
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わたしの街 ではありませんが、東京で面白いものに遭遇いたしました。 日暮里駅から徒歩3分（とHPには書いてあった。）の場所にあるホテルです。 ロビーの一角に 「 ...続きを見る
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あけましておめでとうございます、WGOです 本年最初の投稿となります。 年末ですが、自宅の付近を散歩しているときに見つけました。 何と！ 「たんぽぽ」の花 ...続きを見る
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WGOです。 昨日分の投稿、第2弾です。 夕方、道玄坂付近をぶらぶらしてたのですが、 田舎の秋祭りみたいに、あちこちに旗や横断幕が一杯で 路地ではお神輿も担が ...続きを見る
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WGOです。 2週間続けて東京に行く機会がありました。 先週に続けて「わたしの街」ではありませんが投稿させていただきます。 折角の東京ですので、お上りさん（ ...続きを見る
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久しぶりの投稿になります、WGOです。 昨日REISMのパーティーに参加するために東海道新幹線で東京に向かいました。 せっかくでしたので東京スカイツリーに登ってきまし ...続きを見る
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WGOです。 先日、東京で宿泊したときに面白いものを見つけました。 皆さんこれ何か分かりますか？ WGOは最初何か全然分からなかったのですが、 よく見てみ ...続きを見る
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愛知県在住のWGOです。 「わたしの街」ではありませんが、東京に行く用事がありいい景色に巡り合いました。 押上駅から徒歩数分の場所にあるOne@Tokyoというホテル ...続きを見る
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おはようございます、WGOです。 東京のタンサクではありませんが、ご容赦を！ 昨日、自主管理物件の退去後の作業完了確認に行った帰りです。 名古屋市中区のメイン道 ...続きを見る
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固定資産税のクレジットカード支払い について WGOです。 毎年恒例の固定資産税支払いの時期が来ましたね。 東京都以外は5月1日支払期限なのでWGOには4月上旬 ...続きを見る
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？？？荷棚って？？？ WGOです。 最近、東京に行くことが度々ありました。 昨日も東海道新幹線に乗車（何と！N700Sに初めて乗りました）したのですが、 社内 ...続きを見る
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最近電気料金って恐ろしく値上がってますよね！ ガス料金も同じですね！ 実は、皆さんよく言われる「ロシアのウクライナ侵攻が原因」は正しくないのですよ。 職業柄、よく ...続きを見る
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昨日、渋谷桜丘の桜祭りに行ってきました。 桜は大分と散ってましたが、提灯は散ってませんでした。 地方在住のWGOにとっては「わたしの街」ではないのかもしれませんが ...続きを見る
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山本さん、WGOです。 教えてください というかお願いです。 サンカクに投稿したのですが、添付ファイルは写真（jpeg？）だけしかダメなんですよね？ 貰ってきた ...続きを見る
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こんにちは、WGOです。 東海地方在住のWGOも東京を紹介させていただきます。 昨日ですが、お取引先よりご招待いただき品川から東京湾のクルーズをしてきました。 ...続きを見る
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山本さん、教えてください。 WGOです。 今日、気付いたのですが、フリートークに投稿して 皆さんに「GOOD」を頂いた時のことです。 GOODの指マークの数字 ...続きを見る
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WGOです。 サンカクが新しくなってオーナ同士の意見交換の場が一般的な会議室になってしまいました。 コミュニケーションが上手くできるかちょっと疑問になりました。 何 ...続きを見る
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いちほりさん、教えてください。 WGOです、HP新しくなって投稿ちょっとだけ躊躇しますね。 本題です、以前のHPでは「マイページ」への入口があった記憶ですが、 新H ...続きを見る
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WGOです。しばらくご無沙汰しておりました。 2ヶ月位前、まだCOVID-19の第7波が予想されていない時に、 京都のびっくりするくらいお値打ちなホテルを見つけた ...続きを見る
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WGOです。 毎日暑いですね！ 今日はちょっと固いお話しご容赦願います。 今週、東京電力管内で電力逼迫してて大変ですよね。 昔はこんなことなかったのに って思っ ...続きを見る
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WGOです。 一日に複数の投稿は多分初めてだと思います。 本日、名古屋のマンションの管理組合総会に参加してきました。 〇レサンスコーポレーション分譲のマンション ...続きを見る
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WGOです。 しばらくご無沙汰しており久し振りの投稿になります。 （ちゃんと生きてますよ！） 先日、名古屋の不動産賃貸業（俗に言う大家さん）団体の催しで 「宝塚大劇 ...続きを見る
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WGOです。 愛知県が実施しているコロナ対策「あいち旅eマネーキャンペーン」使ってみました。 コロナで疲弊している旅行業界や飲食業界救済のためですよね。 他の県 ...続きを見る
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こんばんは、WGOです。 以前、何度かカタール航空のキャンペーンで無料航空券（eチケットなので券というべきか？）ゲットを投稿しました。 おさらいです、世界中のコロ ...続きを見る
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WGOです。 悲しい投稿になります。 本日、ようやくお問合せ窓口と連絡が取れました。 ちっとも連絡が取れなかったけれど、15時前にようやく繋がりました。 ...続きを見る
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WGOです。 先日、事業復活支援金について投稿させていただきました。 2月下旬から手続きを開始して、3月初めにダメ出しを2度され、 適切と思われる修正手続をしま ...続きを見る
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WGOです。 皆さん、事業復活支援金って知ってますか？ Webで検索すれば詳しいことは分かるとは思いますが、 簡単に言うと、 個人事業者の売上金が減った場 ...続きを見る
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WGOです。 例年の如く固定資産税と都市計画税の通知が来ました。 先ずは名古屋市からの通知です。 昨年度はリニア効果だったのか土地の評価額が60％以上も上昇しま ...続きを見る
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こんばんは、WGOです。 昨日から箱根旅行をしてきました。 旅行の関係のメールでお得な情報を貰っているのですが、観光地の温泉ホテルでシングル料金の設定が二人の場合 ...続きを見る
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WGOです。 毎週届く旅行会社からのメールにびっくりの情報がありました。 WGOが以前に宿泊したホテルなのですが、とんでもない価格です。 土曜日を含め期間限定で ...続きを見る
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WGOです。 そろそろ確定申告の時期ですね。 WGOも毎年のように自分の分の申告と、家族分の申告書作成（合計8人分）をしているのですが、 昨夜、税務署への提出書 ...続きを見る
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WGOです。 昨日、名古屋のヒル〇ンホテルでの新年会に参加してきました。 名古屋の地主さんや不動産オーナーさんの業界団体（WGOも入会してます）の新年会で 昨年 ...続きを見る
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WGOです。 東京2020（東京オリンピック・パラリンピック）が終了して半年近くなりました。 WGOの自宅近くの〇ンキで安売りしていた商品にびっくり。 何と、東 ...続きを見る
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明けましておめでとうございます。 WGOです。 昨年は（も・かもしれませんね）お世話になりました。 本年もよろしくお願いいたします。 今日のお昼に携帯ショップで ...続きを見る
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WGOです。 人生三度目のクレジットカードトラブル発生です。 本日、WGOのメーラーの「迷惑メール」ホルダーに気になるメールがありました。 MUFGカードから、 ...続きを見る
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WGOです。 この投稿、ひょっとするとシリーズ化するかも・・・ 本日は第三弾です。 5月に退去した後、ずーっと空室でした。 最近ようやく入居者が決まりました。 ...続きを見る
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WGOです。 最近、コロナ罹患者が減ったからか、街に人が戻ってきましたね。 先日と言っても大分前ですが、退去した人についてのお話です。 （名古屋市内の物件です。 ...続きを見る
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WGOです。 これを見ている人はREISMさんのお世話になっている人でしょうから、物件の自主管理には縁がないかもしれません。 WGOは名古屋の物件を何件か所有 ...続きを見る
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WGOです。 久々に東京に出張しました。2年半ぶり位です。 昨日、出張業務を終えて天王州で懇親会（このアフターコロナでやっていいのかちょっと疑問ですが）の後、バスで品 ...続きを見る
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コロナ禍で世の中の宿泊業つまりホテルは大変ですね。 昨日もある会社から届いたメールを見てびっくりしました。 京都駅出口から徒歩5分のホテルがツインの部屋で 素泊まり ...続きを見る
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WGOです。 先にカタール航空からの嬉しいお知らせが届いたことをUPさせていただきました。 その後なのですが、「手強いぜ！ カタール航空」でした。 まずはおさら ...続きを見る
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WGOです、久々の投稿になります。 昨日と本日、東京都の各都税事務所より何通か通知が来ました。 内容を見てビックリです。 今年は土地の評価替えの年なのですが、 ...続きを見る
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WGOです、 久々の投稿になります。 GW（NHKでは絶対にこの表現はしないそうですね、大型連休と表現するそうです。）ですが、 コロナ禍で外出特に県外への移動は躊 ...続きを見る
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WGOです。 昨日帰宅したところ、郵便受けに浅草税務署から郵便が届いていました。 WGOは浅草のある台東区の物件はもっていないのです。 それよりも気になるのは、差出 ...続きを見る
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WGOです。 「最後に」としたその７でしたが、もう少し続きです。 ９ おまけ 皆さんへ 結局、若かったころからの大食い（爆食？）の影響で肥大してしまった胃袋を ...続きを見る
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WGOです。 ダイエット実践投稿も終盤です。 先週の「その６」の続きです。 ８ 最後に 結局、ダイエット成否は自己の欲望を如何に抑制するかなのですが、習慣化 ...続きを見る
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WGOです。 先週の「その５」の続きです。 ７ 体質が変わった？ 実は脳が変わった！ すっかりスリムになって、よく聞かれることがあります。 「リバウンドはし ...続きを見る
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WGOです。 先週の「その４」の続きです。 ６ 我慢の停滞期 開始直後からみるみるうちに体重が減っていくのを、毎日体重計に乗った時に感じていましたが、３～４か月 ...続きを見る
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WGOです。 この投稿も4回目ですね。 なかなか最後まで到達しませんが、今週もよろしくお願いいたします。 ４ 懇親会はどうした？ 会社では飲兵衛の先輩・同僚・ ...続きを見る
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WGOです。 その２からの続きです。 ２ カウンセリング カウンセリング結果、体重増加は単に大食いが原因と判明した。 普段から殆ど運動していないことから摂取エネ ...続きを見る
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１ 生活様式 子供の頃から「瘦せの大食い」で、ひょろひょろと背が高かった。 なんせ、中学時代は身長175㎝位で体重は30㎏台前半と、両親と外出するときは「息子さん ...続きを見る
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びっくりするくらい「いいね！」をいただきましたので、気合を入れて投稿させていただきます。 ０ プロローグ 今日からは、コンビニエンスストアでお弁当を買う時、いつ ...続きを見る
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WGOです。 ダイエットのお話が出たので、WGOのダイエット実践はいかがでしょうか？ １０年近く前に、半年で16㎏以上減らしました。 7年位はキープし、その後少しづ ...続きを見る
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WGOです。 ワンルームマンション投資（事業という人もいますが…）の大失敗 いかがでしたか？ タイミングが悪かったこともありますが、理由は何であれ失敗は失敗です。 ...続きを見る
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６ 反省点 不動産投資はお小遣い程度の金額では行えません。 安定したサラリーマンであれば金融機関からの借入が可能とは言え、一般的には頭金として数百万円は必要で、安 ...続きを見る
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５ 売却活動 毎月の借入金返済は大変であったが、余裕資金ができる都度に一部繰上返済を繰り返していたこともあり、借入金は当初計画の25年を待たずに12年で完済となってい ...続きを見る
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４ ワンルームマンション経営開始 順調にマンションの建設が進んだようで、昭和63年（1988年）6月に引渡。 早速試練が訪れた、入居者が決まらない。 たった3 ...続きを見る
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３ ワンルームマンション購入契約 杉〇商事から送付されたリーフレットでは詳しいことが分からないので、もう少し詳しい内容を説明して欲しいと電話でお願いしたところ、愛知県 ...続きを見る
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２ 時代背景 当時は昭和50年代半ばの日本における不景気を脱して、平成初期のバブル経済に向かう途中で、「財テク」という言葉が流行った時代であった。 郵便局の定額貯金は ...続きを見る
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１ 情報収集 昭和62年（1987年）春から夏にかけて、当時定期購読していた雑誌Big Tomorrowにマンション経営をすると資産形成が可能だとの記事が散見した。 ...続きを見る
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０ プロローグ あまり深く考えずに開始した最初のワンルームマンション経営は正直超大失敗となった。 昭和62年秋に売買契約を締結、翌年引渡後に、物件を約16年間保有して ...続きを見る
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０0 プロローグの前に ・・・まずは、現在の状況説明から・・・ ごく普通のサラリーマン生活、両親からの資産移転は一切なく、自分一人で何とかここまで来れました。 ...続きを見る
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WGOです。 皆さんは成功を求めてワンルームマンション経営をしている・目指している かと思いますが、WGOは過去に大きな失敗をしております。 （今は成功していると自負 ...続きを見る
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WGOです。 一昨日の金曜日に自宅マンション管理組合の臨時総会に参加してきました。 このフリートークに投稿すべきかどうか迷いましたが、議論の内容は投資用マンションでも ...続きを見る
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WGOです。 カタール航空から戴いた「先生への無料航空券」についての続報です。 色々と迷いました、行きたいところは色々ですが、いくら航空運賃がタダだからといっても、南 ...続きを見る
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WGOです。 久々の投稿です。 以前、カタール航空で看護職の人に無料航空券をプレゼントについて投稿しました。 先日、先生に同様なプレゼントがあるとカタール航空からメ ...続きを見る
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WGOです。 昨日の新聞（中日新聞）で知ったのですが、今月3日にブルーシートに包まれて秋田県大館市の「秋田犬の里」に贈られたそうです。 （現在は芝生の上に座っているよ ...続きを見る
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WGOです。 今日久しぶりに会社に出勤しました。（4月以降で三日目です。） 会社の玄関にこんなのが置いてありました。 アルコール消毒に使うポンプなのですが、びっくり ...続きを見る
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WGOです。 WGOの家にも特別定額給付金が振り込まれることになりました。 5月の18日から郵送での書類が市役所から送付されたみたいで、19日夕方に届きました。 2 ...続きを見る
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WGOです。 PRESIDENT最新号を読んでいて気になりました。 持家以外の不動産所有について、年収1000万円世帯で10.9％、年収300万円世帯で2.0％ と記 ...続きを見る
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いくつかの金融機関から借入しています。 繰上返済時に必要な書類でちょっと気になるのがあります。 J社で繰り上げ返済しようとすると「印鑑証明書」が必要となります。 O ...続きを見る
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こんなの見つけました、というよりメールが届きました。 https://www.qatarairways.com/ja-jp/offers/thank-you-medic ...続きを見る
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WGOです。 しばらくの間、投稿を控えておりました。 実は、3月中旬に実家（平屋トタン葺き）の屋根のペンキ塗りをしていて、夕方薄暗くなったタイミングで誤ってペンキ塗り ...続きを見る
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WGOです。 先程出張から帰ってきました。 JRのとある特急列車に乗ってきたのですが、WGOは自由席でした。過去に同じ列車を利用した時自由席はほぼ満席、でも今日は半分 ...続きを見る
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WGOです。 先日石垣島に旅行してきました。 街中の不動産屋（仲介業者）を何軒か見てきました。（訪問はしていませんが・・・） すごく違和感があったのは「貸家募集中」 ...続きを見る
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先日、石垣島へ旅行してきました。 行き帰りとも中部国際空港（地元ではセントレア空港と呼んでます。）を利用したのですが、鉄道駅（名古屋鉄道の空港線）改札を出て 右方向に ...続きを見る
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年末年始にアメリカフロリダ州オーランドへ行く予定です。 妻と娘二人と私の4人で2度目のディズニーワールドです。 前回は下調べほとんどなしでしたので非常に効率が悪く、 ...続きを見る
