- サンカクメンバー
- オーナー会員
まさを
現在9戸保有
日本財託(6)
J.P.Returns(1)
REISM(2)
2016年(1) - 不動産投資スタート、繰上返済期
2017年(0) - 繰上返済期(期間短縮)
2018年(0) - 繰上返済期(期間短縮)
2019年(1) - タイムレバレッジ期(生命保険代わり、熟成用)
2020年(1) - タイムレバレッジ期(次の繰上返済用)
2021年(1) - タイムレバレッジ期
2022年(4) - 資産拡大期(健康リスクや信用リスクに気づいた)(完済1)
2023年(0) - 貯蓄期(3-5年後を見据え頭金貯蓄 > NISA)
法人化の検討 > 断念
2024年(1) - 繰上返済期(積極的繰上返済-軽減型2024)(+1)
法人化の検討再トライ
2025年(0) - (予定)減価償却取れなくなる
2026年(0) - (予定)法人化再検討 > (-ω-;)ウーン
※法人化について
色々な人に話を聞いているが、皆様、いくつかの完済物件があり、キャッシュフローが安定しているようだ。最低2戸ぐらいは完済物件持っていないと法人化は難しそうだ。キャッシュフローが大事。
気づきや、勉強したこと、雑感などをメモ代わりに取りためています
https://moneymolo.blogspot.com/
FIRE後は、Uber配達員やりながら、全国を旅しようかと、
その後は配達員用の休憩できるCafe開いたり
マンション管理の仕事に携わったりしたいなぁと妄想中。
今は、積極的に管理組合に参加し、色々勉強中。
(4)理事長(管理者)
(1)副理事
(2)理事
(1)不可
興味関心ゴト
| エンタメ | YouTube |
|---|---|
| スポーツ | なし |
| 音楽 |
洋楽： JAZZ、クラシック 邦楽： なし |
| 食 | 赤ちょうちん、寿司、肉、ラーメン、エスニック、パクチー |
| 旅 |
国内： 四国お遍路 |
| 東京で好きな街 | 有楽町、丸の内 |
| インテリア | IKEA、ニトリ、無印良品 |
| ファッション | UNIQLO |
最近の投稿
-
"繰上返済"という金融商品は、利回りや税金とかを考慮すると、株式等ほかの金融商品より優秀な商品だと思っています。 ということで、 "繰上返済"を金融商品として考察 ...続きを見る
-
タイミングの悪いことに、ソニー銀行の2年固定の期間が終了します。 (もう1、2カ月早く終了すればよかったのに。) そして、次の金利のお知らせがきました。 ...続きを見る
-
こんな感じのコンパクトなやつで良いんだけどな ...続きを見る
-
-
さて、令和5年分、そろそろ確定申告の準備に入ろうかなと。 まずは、マネーフォワードのアカウント再開から。 過去の確定申告の関連記事 https://re-i ...続きを見る
-
マンション管理について 所有している物件の管理会社の変更を計画しています。 (※これは、現在の管理会社が建物管理から事業を撤退するので新しい管理会社を探してくれと ...続きを見る
-
初めて、完済物件ができたので、 初めて、抵当権抹消の手続きをしに、 初めて、法務局というところに行って、 なんとか申請を終えてきました。 初めて尽くしで色々と ...続きを見る
-
来ました。 明けましておめでとうございます。 本年もどうぞよろしくお願いします。 ...続きを見る
-
-
みなさま、おはようございます。 季節がらか、ワイドショーやニュースでも、”ふるさと納税” の特集をよく見るようになりました。 しかし、どのニュースも”ふるさと納税 ...続きを見る
-
第9号ファンド メール来ないなと思ってサイトで確認したら、 落選⤵ ...続きを見る
-
令和4年分、そろそろ確定申告の準備に入ろうかなと。 過去の確定申告の関連記事 https://re-ism-sankaku.jp/talk/freetalk/ ...続きを見る
-
先生方、教えてください。 2022年04月1日 時点で長期プライムレートが1.10% でした。 2022年10月1日 時点で長期プライムレートが1.25% でした ...続きを見る
-
こんにちわ。 まさをです。 初投稿で、早速レモンサワーでは無いのですが、 これがどこで飲めるのか昔から探しています。 もし奇跡的に、見かけたことあるよ! ...続きを見る
-
-
皆様、こんにちは、 今日は、”ふるさと納税”こんな買い方しているよという紹介です。 ※返礼品寄りではなく、ポイント効率寄りです。 私は毎月、 ●楽天市場 ...続きを見る
-
-
開始から1時間ですでに埋まっていた。Σ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ いや、忘れていた僕がいけないんですけど。。 ...続きを見る
-
先輩理事の方、知恵をかしてください。 築1990年のマンションの理事長をやっています。(2年ぐらい前から) この度、消防設備点検指摘事項として、 避難はしご ...続きを見る
-
